在什么情況下才需要進行廠房加固改造呢？可為建筑整理了以下幾點情況：

1、閑置的舊廠房重新投入使用，將舊廠房進行加固改造再利用，即為目前較多的舊廠改商用模式。一般先對廠房進行整體的安全鑒定后對廠房的整體結(jié)構(gòu)進行改造加固，以達到舊改新的使用需求。

2、廠房非正常使用、超載或使用環(huán)境惡劣、建設標準低、使用老化等因素的影響，廠房結(jié)構(gòu)體系的承載力及安全可靠性降低，嚴重影響廠房的安全使用。

3、隨著工業(yè)化的推進，工廠在擴大生產(chǎn)規(guī)模時通常采用新增機器設備、提高生產(chǎn)線自動化更換新的設備等。大量的增加設備，廠房承載力無法滿足擴大生產(chǎn)所需的設備放置要求，因此需要對廠房進行加固改造，針對不滿足承載力的區(qū)域構(gòu)件進行承重加固處理。

廠房加固改造有什么現(xiàn)實意義呢？舊廠房改造是一種有形價值與無形價值之間的抽象轉(zhuǎn)換，且本身也能創(chuàng)造可見的經(jīng)濟效益。廢舊工業(yè)廠房加固改造在成本上，節(jié)約三分之一到四分之一的建造成本以及節(jié)約大量的公共營造成本。