1.建筑結(jié)構(gòu)加固因素。
目前建筑物到達(dá)設(shè)計(jì)年限的大多不會(huì)停止使用，這時(shí)候就需要采取結(jié)構(gòu)加固修繕處理以延長(zhǎng)其使用壽命。

其次，由于投資觀念的改變致使建筑物用途的變化，也須采取建筑加固加固處理來滿足新的使用要求，當(dāng)然,建筑物在設(shè)計(jì)、施工中出現(xiàn)問題,或者是建筑遭受災(zāi)害使部分建筑物功能改變，也需加固處理。

2.建筑加固設(shè)計(jì)原則
加固涉及到建筑結(jié)構(gòu)，加固設(shè)計(jì)不能僅僅考慮提高局部承載力,還要考慮結(jié)構(gòu)的整體性能。設(shè)計(jì)時(shí)最好整體建立模型。首先復(fù)核圖紙，復(fù)核設(shè)計(jì)圖紙是否滿足當(dāng)時(shí)的承載能力；然后在現(xiàn)有規(guī)范的條件下，復(fù)合其承載能力，建立損傷模型；最后根據(jù)所得的數(shù)據(jù)提出加固方案。

3.加固方案制定原則。
建筑加固方案的制定要根據(jù)被加固構(gòu)筑物的實(shí)際情況考慮，而制定，常用采取的加固方法有加大截面加固法、外包鋼加固法、預(yù)應(yīng)力加固法和改變結(jié)構(gòu)傳力途徑加固法等，隨著加固技術(shù)的不斷完善，化學(xué)灌漿法、粘鋼錨固法、碳纖維加固法等新的技術(shù)、工藝也廣泛用于各類加固工程中。但加固方案的設(shè)計(jì)制定務(wù)必遵循安全、經(jīng)濟(jì)、快捷、施工方便的原則，才能收到良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

建筑結(jié)構(gòu)加固的出現(xiàn)不僅解決了拆遷者昂貴的拆遷費(fèi)用，也對(duì)減少環(huán)境污染有一定的貢獻(xiàn)。總體來說，新建建筑會(huì)越來越少，對(duì)現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)的改造加固前景，勢(shì)必會(huì)越來越廣闊。